什么房屋建筑工程不需要資質(zhì)
房屋建筑工程不需要資質(zhì)的，是符合建筑法律標準的農村自建房，而且樓層需要在三層以下，或者建筑面積在300平方米以下。接下來(lái)，本文將會(huì )為大家簡(jiǎn)單介紹一下什么房屋建筑工程不需要資質(zhì)以及其他相關(guān)內容，希望對有疑問(wèn)的各位老板們有所幫助。
在建筑行業(yè)中的房屋建筑工程，幾乎都需要建筑資質(zhì)證書(shū)才可以進(jìn)行承接。除非是農村自建房，且樓層需要在三層以下，或者建筑面積在300平方米以下，就不需要建筑資質(zhì)。
如果，從事在建筑行業(yè)中的建筑企業(yè)，沒(méi)有建筑資質(zhì)證書(shū)，那么，就不可以進(jìn)行建筑工程項目的建設與施工;碰巧承接了建筑工程項目，在后面也難逃國家相關(guān)部門(mén)的懲罰，如下：
1、工程合同屬于無(wú)效合同。
施工企業(yè)承攬工程，必須與施工單位簽訂工程施工合同。本合同需明確建設項目的范圍、面積、工程材料、雙方責任及相應的工程資金。未取得施工資質(zhì)進(jìn)行施工的企業(yè)，其本身不是合法、正規的企業(yè)。因此，簽訂的合同不受法律保護，這意味著(zhù)所有信息都是無(wú)效的。即使施工企業(yè)按時(shí)完成工程，也不會(huì )收到工程款，因為合同無(wú)效。
2、工程安全質(zhì)量無(wú)法保障。
一個(gè)項目不僅要按數量完成，還要確保其安全和質(zhì)量。未取得施工資質(zhì)的，對企業(yè)擁有的工程施工人員和施工力量沒(méi)有明確的標準。因此，在施工過(guò)程中，很容易造成專(zhuān)業(yè)人員的真實(shí)性和技術(shù)實(shí)力不達標，直接導致工程存在嚴重的安全和質(zhì)量隱患。
3、工程業(yè)績(jì)無(wú)效。
工程業(yè)績(jì)對施工企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要，有效的工程業(yè)績(jì)必須有相應的工程合同、竣工驗收證書(shū)、施工圖紙等，并已錄入信息平臺進(jìn)行查詢(xún)。未取得施工資質(zhì)的企業(yè)，即使擁有上述全部資料，也因沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)而無(wú)法錄入信息，工程業(yè)績(jì)將被認定為無(wú)效業(yè)績(jì)，不予認可。
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