建筑可以借資質(zhì)嗎?在建筑行業(yè)的相關(guān)規定中，從事建筑行業(yè)的企業(yè)不可以出借、租賃資質(zhì);一經(jīng)發(fā)現，違者將會(huì )承擔很?chē)乐氐膽土P。接下來(lái)，本文將會(huì )為各位建筑行業(yè)的人士簡(jiǎn)單分析一下建筑可以借資質(zhì)嗎及其他內容，一起來(lái)看看吧。

建筑不可以借資質(zhì)，且出借資質(zhì)是違法的。根據《建筑法》的有關(guān)規定，建筑企業(yè)轉讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承包工程的，責令改正，沒(méi)收違法所得。罰款的，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，出借、借用的單位或個(gè)人對未達到規定質(zhì)量標準造成的損失承擔連帶責任。

出借資質(zhì)，在建筑行業(yè)中又被稱(chēng)為資質(zhì)掛靠資質(zhì)，即所謂企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。這也是建筑行業(yè)明令禁止的一種違法行為。

所以，不管是出借資質(zhì)，還是借用別人的資質(zhì)證書(shū)，都是有風(fēng)險的，如下：

1、以被掛靠企業(yè)的名義來(lái)簽署的建筑合同，雖然說(shuō)建筑合同的責任和風(fēng)險是由掛靠單位承擔，但其實(shí)出借企業(yè)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執照的被掛靠企業(yè)才是施工合同的承包單位。

因此，企業(yè)出借資質(zhì)后，一旦掛靠單位發(fā)生什么合約問(wèn)題，比如施工進(jìn)度延誤和建筑工程質(zhì)量問(wèn)題等，被掛靠的企業(yè)也就是說(shuō)建筑施工企業(yè)就要首先承擔違約責任。

2、要是發(fā)生涉案糾紛，兩個(gè)建筑企業(yè)都將被懲罰。依據相關(guān)法律法規，并加上協(xié)議規定的掛靠費，涉及行政部門(mén)能夠對出借建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的建筑施工企業(yè)處以罰款，并對企業(yè)進(jìn)行取消資質(zhì)或降低資質(zhì)的行政處罰。

3、建筑施工企業(yè)出借企業(yè)資質(zhì)證書(shū)時(shí)，一旦該項目承包商被發(fā)現實(shí)際施工人員不符資質(zhì)標準規定，就能夠立即主張以下權利：

(1)請求法院解決該建筑項目按照實(shí)際施工人員的資質(zhì)標進(jìn)行收費;

(2)要是實(shí)際施工人員不符資質(zhì)規定甚至是沒(méi)有資質(zhì)，那么發(fā)包方將會(huì )只規定支付該建筑項目的直接費用;

(3)要是出借合同規定了非法分包責任，那么發(fā)包方能夠按照合同規定主張自己的權利。

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文章名稱(chēng)：建筑可以借資質(zhì)嗎?

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