掛靠建筑資質(zhì)如何簽訂協(xié)議才合法?掛靠他人的建筑資質(zhì)來(lái)承接建筑工程項目并參與施工，無(wú)論如何簽訂協(xié)議，都歸為建筑行業(yè)的違法行為。所以接下來(lái)讓小編繼續為大家簡(jiǎn)單介紹一些與掛靠建筑資質(zhì)有關(guān)的相關(guān)內容，希望能對正在閱讀的各位老板們有一定的收獲。

掛靠建筑資質(zhì)，是指沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義來(lái)參與相關(guān)建筑工程項目的承接與建設施工。同時(shí)，在司法實(shí)踐中，以下方式的工程施工類(lèi)型被認定為掛靠：

1、不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

2、資質(zhì)等級低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

3、不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

4、有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過(guò)名義上的聯(lián)營(yíng)、合作、內部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。

不過(guò)，某些建筑企業(yè)是真的有實(shí)力，但確實(shí)沒(méi)有時(shí)間去申請相關(guān)建筑資質(zhì)的時(shí)候，在選擇掛靠時(shí)，可以注意下面幾個(gè)方面：

1、工程管理

掛靠的風(fēng)險主要來(lái)自疏于對工程的管理，對工程實(shí)施動(dòng)態(tài)監督是降低風(fēng)險的最有效手段。建議公司根據工程客觀(guān)情況決定常駐人員或者定期派人檢查，重點(diǎn)監督質(zhì)量、安全、工期、分包、材料、款項支付等方面，對于材料建議定期盤(pán)點(diǎn)，實(shí)時(shí)掌握材料消耗是否與工程施工進(jìn)度一致;對于工人，要檢查是否購買(mǎi)相關(guān)保險，特種作業(yè)人員是否持證上崗，在崗工人是否實(shí)際與花名冊一致。動(dòng)態(tài)監督獲取的信息，可作為核實(shí)合作人請款材料的對比資料。

2、掛靠協(xié)議簽訂

建議公司先簽訂掛靠協(xié)議(形式上可能是內部承包協(xié)議、合作協(xié)議等)，明確雙方權利義務(wù)、明確稅管費收取標準等，再協(xié)助合作人參與投標或簽訂施工總承包協(xié)議、分包協(xié)議。如項目風(fēng)險較大，建議在掛靠協(xié)議中約定合理金額的履約保證金并收取到位，降低公司風(fēng)險。

實(shí)踐中，也存在合作人先與建設單位敲定項目再來(lái)找掛靠單位，建設單位明知并同意掛靠。這種情況下，建議公司盡可能收集建設單位同意掛靠的證據，比如三方協(xié)議、錄音錄像或者聊天記錄等。

以上就是為大家簡(jiǎn)單分析的關(guān)于掛靠建筑資質(zhì)如何簽訂協(xié)議才合法的相關(guān)內容，如果各位老板們在處理建筑資質(zhì)有關(guān)業(yè)務(wù)的時(shí)候，還遇見(jiàn)了其他的什么問(wèn)題，歡迎致電我們的網(wǎng)站客服進(jìn)行詳細了解。同時(shí)，本公司為建筑行業(yè)的各位同仁提供建筑資質(zhì)辦理等業(yè)務(wù)，再次歡迎并感謝各位的致電。

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