川建行規〔2022〕5號

各市（州）住房城鄉建設行政主管部門(mén)：

為構建住宅工程質(zhì)量社會(huì )共治格局，強化建設單位工程質(zhì)量首要責任和參建單位主體責任，提高住宅工程質(zhì)量水平，根據《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)住房城鄉建設部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導意見(jiàn)的通知》（國辦函〔2019〕92號）和《住房和城鄉建設部關(guān)于落實(shí)建設單位工程質(zhì)量首要責任的通知》（建質(zhì)規〔2020〕9號）要求，在前期試點(diǎn)工作基礎上，現就全面開(kāi)展住宅工程質(zhì)量信息公示工作通知如下。

一、總體要求

以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，全面貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于提升建筑工程品質(zhì)決策部署，落實(shí)省委、省政府質(zhì)量強省工作要求，通過(guò)開(kāi)展住宅工程質(zhì)量信息公示，進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量保障體系，壓實(shí)建設單位首要質(zhì)量責任，強化設計、施工、監理單位及有關(guān)機構主體質(zhì)量責任，嚴格全過(guò)程質(zhì)量控制，提升工程質(zhì)量治理能力，充分發(fā)揮社會(huì )監督作用，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

二、適用范圍

全省按法定建設程序依法開(kāi)工建設的商品住宅、保障性安居工程。

三、公示內容

住宅工程質(zhì)量信息公示的內容應基本反映建設過(guò)程的主要質(zhì)量信息。

（一）住房城鄉建設行政主管部門(mén)負責公示信息 

1.住房城鄉建設行政主管部門(mén)依法作出的行政處罰或信用懲戒情況；

2.工程竣工驗收備案信息，聯(lián)合驗收情況；

3.其他需要公示的內容。

（二）建設單位負責公示信息

1.工程規劃許可信息。包括建設單位、項目名稱(chēng)、建設位置、建設規模等信息;

2.施工許可及質(zhì)量監督信息。包括工程名稱(chēng)、地址、規模、合同工期、施工許可證編號、發(fā)證日期等信息，結構形式、設計使用年限、工程質(zhì)量監督機構信息;

3.建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱(chēng)，建設單位項目負責人姓名，勘察、設計、施工、監理單位項目負責人姓名及注冊執業(yè)資格證書(shū)號，五方責任主體法定代表人授權書(shū)及項目負責人質(zhì)量終身責任承諾書(shū);

4.主要建筑材料信息。（1）對于以毛坯房為交付標準的，住宅工程使用的預拌混凝土、預拌砂漿強度檢驗評定結果，鋼筋、防水、門(mén)窗等涉及結構安全和重要使用功能的建筑材料規格型號和檢測結論匯總情況。（2）對于以全裝修房為交付標準的，除應按毛坯房主要使用材料公示外，還應公示主要裝修材料及設施設備的規格型號等質(zhì)量信息；

5.地基基礎、主體結構、屋面等分部工程質(zhì)量驗收記錄，住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收結果表，室內環(huán)境質(zhì)量檢測報告，工程竣工驗收報告，工程獲得質(zhì)量獎項情況;

6.建設單位工程質(zhì)量承諾書(shū)、質(zhì)量保修及投訴受理部門(mén)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)，建設單位因故滅失時(shí)質(zhì)量終身責任制承接方式等。

四、公示方式

（一）各地住房城鄉建設行政主管部門(mén)應將公示內容及時(shí)在其官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于1年，相關(guān)規定對公示時(shí)間有要求的，從其規定。

（二）建設單位應按照開(kāi)工前和交付使用前進(jìn)行階段劃分，自所公示質(zhì)量信息產(chǎn)生開(kāi)始，及時(shí)將公示內容的原件掃描件通過(guò)工程現場(chǎng)向社會(huì )公示，現場(chǎng)公示時(shí)間不少于3個(gè)月。也可以通過(guò)企業(yè)官網(wǎng)、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò )方式進(jìn)行公示，網(wǎng)絡(luò )公示時(shí)間不少于1年。

五、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導。工程質(zhì)量信息公示是一項基礎性、創(chuàng )新性、長(cháng)期性工作，對完善工程質(zhì)量保障體系、提高工程質(zhì)量社會(huì )共治能力、促進(jìn)工程質(zhì)量管理水平提高有著(zhù)重要作用。各地住房城鄉建設行政主管部門(mén)要高度重視，加強工作組織，周密安排部署，確保取得實(shí)效。

（二）落實(shí)主體責任。建設單位要落實(shí)工程質(zhì)量首要責任，結合項目實(shí)際，牽頭制定質(zhì)量信息公示工作方案，明確公示內容、方式和時(shí)間，及時(shí)歸集、整理、公示，并對相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性負責。

（三）加強督促指導。各地要加強對質(zhì)量信息公示工作監督指導，對質(zhì)量信息公示情況良好、質(zhì)量保障體系健全的住宅工程，給予通報表?yè)P、優(yōu)先推薦評優(yōu)、誠信激勵支持，對質(zhì)量信息公示不及時(shí)、內容不完整、不真實(shí)或質(zhì)量投訴頻發(fā)的企業(yè)及項目，依法依規實(shí)施重點(diǎn)監管，加大監督檢查頻次和力度，給予不良行為記錄并向社會(huì )公開(kāi)。

（四）注重輿論宣傳。各地住房城鄉建設行政主管部門(mén)要充分利用新聞媒體、現場(chǎng)觀(guān)摩、專(zhuān)題培訓等形式，推廣好的做法、交流經(jīng)驗，共享成果。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì )自律和協(xié)調作用，不斷凝聚社會(huì )共識，營(yíng)造全社會(huì )關(guān)心、支持、參與住宅工程質(zhì)量信息公示良好氛圍。

本《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。

四川省住房和城鄉建設廳

2022年6月30日

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文章名稱(chēng)：四川住建廳關(guān)于全面開(kāi)展住宅工程質(zhì)量信息公示工作的通知_文件通知

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