渝建質(zhì)安[2022] 78號

重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )

關(guān)于啟用“智慧房安”信息平臺歸集房屋

安全鑒定報告信息的通知

各區縣（自治縣）住房城鄉建委，兩江新區、重慶高新區、重慶經(jīng)開(kāi)區、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區、雙橋經(jīng)開(kāi)區建設局，各檢測機構：?

為深入開(kāi)展全市自建房安全專(zhuān)項整治工作，進(jìn)一步規范我市房屋建筑鑒定工作，按照《重慶市自建房安全專(zhuān)項整治實(shí)施方案》（渝府辦發(fā)〔2022〕71號）和《關(guān)于進(jìn)一步規范房屋建筑鑒定工作的通知》（渝建〔2022〕16號）的要求，決定啟用“智慧房安”信息平臺歸集房屋安全鑒定報告信息功能模塊，現將有關(guān)事項通知如下。

一、登錄地址

“智慧房安”信息平臺的網(wǎng)址為：http://jsgl.zfcxjw.cq.gov.cn:9526。有關(guān)檢測機構在“智慧房安”信息平臺的登錄賬號、初始密碼與“建設工程質(zhì)量檢測管理系統”現有的賬號、密碼相同。首次登錄時(shí)應修改登錄密碼，保證信息安全。

二、歸集的范圍

2022年6月6日以來(lái)，依據《既有建筑鑒定與加固通用規范》《民用建筑可靠性鑒定標準》《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》《建筑抗震鑒定標準》開(kāi)展鑒定活動(dòng)后出具的城鎮房屋安全鑒定報告，由檢測機構進(jìn)行實(shí)時(shí)歸集。

三、歸集的內容

（一）歸集房屋安全鑒定報告信息

檢測機構在開(kāi)展鑒定活動(dòng)時(shí)，應確認房屋地址信息、房屋產(chǎn)權信息、房屋性質(zhì)、房屋編號、房屋外觀(guān)及危險點(diǎn)典型照片等房屋信息，并將房屋信息和鑒定信息（包括設計單位信息、報告簽字人員信息、報告結論、報告時(shí)間等）錄入“智慧房安”信息平臺，完成信息歸集。有關(guān)歸集信息詳見(jiàn)附件。

（二）歸集房屋安全鑒定報告和鑒定原始記錄

檢測機構應將簽字蓋章的鑒定報告和檢測原始記錄分別歸類(lèi)掃描成兩個(gè)PDF文件，上傳至“智慧房安”信息平臺。鑒定報告應包括正文、結構分析驗算報告及附件（結構計算總信息、幾何簡(jiǎn)圖、荷載簡(jiǎn)圖、配筋簡(jiǎn)圖、樓梯及擋墻計算書(shū)、地基基礎計算書(shū)等）。

四、工作要求

（一）檢測機構應高度重視鑒定報告信息歸集工作，安排專(zhuān)人負責，加強賬號和密碼管理工作，確保信息系統安全。檢測機構簽發(fā)鑒定報告后3日內，應將本機構出具的房屋安全鑒定報告信息歸集至“智慧房安”信息平臺。

（二）在鑒定過(guò)程中發(fā)現影響房屋整體安全使用、整體承載的，還應在24小時(shí)內直接將鑒定報告報送房屋所在區縣住房城鄉建設部門(mén)。各區縣住房城鄉建設部門(mén)應及時(shí)公開(kāi)報送途徑和方式。?

（三）檢測機構應當依據標準規定，出具明確的房屋安全鑒定結論、處理要求、處理措施建議，建議包括但不限于觀(guān)察使用、處理使用、停止使用、停止經(jīng)營(yíng)及整體拆除等。

（四）承擔鑒定的檢測機構和設計單位應當嚴格按照法律法規、技術(shù)標準及有關(guān)規范性文件要求，開(kāi)展鑒定活動(dòng)，出具鑒定報告。對偽造檢測數據、不按規定開(kāi)展結構分析驗算、將安全房屋隨意鑒定為不安全房屋、出具虛假鑒定報告或者鑒定結論、未按規定上報存在安全隱患的房屋，未按規定歸集鑒定報告信息等行為，將依法追究相關(guān)單位責任。

（五）各區縣住房城鄉建設部門(mén)應依托“智慧房安”信息平臺，抽查核查“智慧房安”歸集的鑒定報告信息符合性、完整性，開(kāi)展房屋安全鑒定行業(yè)事中事后監管和房屋安全管理工作。市質(zhì)量總站應充分應用信息平臺查詢(xún)、統計、臺賬等功能，督促指導區縣開(kāi)展鑒定行業(yè)管理和房屋安全管理工作。

附件：“智慧房安”信息平臺房屋安全鑒定報告歸集信息表

重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )

2022年7月25日

“智慧房安”信息平臺房屋安全鑒定報告歸集信息表.docx

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文章名稱(chēng)：重慶住建委關(guān)于啟用“智慧房安”信息平臺歸集房屋安全鑒定報告信息的通知

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