關(guān)于做好2021年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師

職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知

各州、市住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局，有關(guān)企業(yè)及個(gè)人：

根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（云建房函〔2021〕422號）文件要求，現將我省做好2021年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名工作有關(guān)事項通知如下：

一、報名條件、收費標準

（一）考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1．擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度。

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行。

3．具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

各地考試管理機構應按照上述要求，對報考人員的報名條件進(jìn)行審核。

（二）考試收費標準

根據《云南省物價(jià)局云南省財政廳關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試收費標準的函》（云價(jià)收費函〔2016〕46號）、《云南省住房和城鄉建設廳關(guān)于調整房地產(chǎn)估價(jià)師等18項專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試費收費標準的通知》（云建計〔2016〕345號）的有關(guān)規定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費標準為：房地產(chǎn)制度法規政策65元/科、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法65元/科、房地產(chǎn)估價(jià)基礎69元/科、土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)69元/科。

二、報名時(shí)間及流程

（一）網(wǎng)上報名時(shí)間：2021年10月23日—29日。

（二）報名流程：報名考生登陸云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)信息網(wǎng)（http://www.ynhouse.org/）“房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名系統”填寫(xiě)報名信息、打印申請表，并攜帶相關(guān)證明材料到指定地點(diǎn)進(jìn)行資格審查。

1.考生登錄。首次報名考生填寫(xiě)個(gè)人基本信息后方可登錄報名。非首次報名考生（成績(jì)保留的考生）需填寫(xiě)個(gè)人基本信息及檔案號后方可登錄報名。

2.填報信息。報考人員按網(wǎng)上提示要求如實(shí)、準確填報報考信息?？忌趫竺碇袑λ顖笮畔⒌恼鎸?shí)性、有效性進(jìn)行承諾。若弄虛作假，造成的一切后果由本人承擔。

3.上傳照片。報考人員按網(wǎng)上提示上傳照片，照片具體要求：照片文件為JPG 或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

4.打印報名申請表?？忌凑障到y提示打印報名表，用于現場(chǎng)資格審核。

（三）資格審核

1.除昆明市以外的各州（市）報考人員網(wǎng)上報名成功后，按屬地審核原則，可攜申請表及有關(guān)證明材料到所在州（市）住房城鄉建設（房管）部門(mén)進(jìn)行初審。初審合格后，由州（市）住房城鄉建設（房管）部門(mén)將其申請表及相關(guān)證明材料于2021年10月31日前，報至昆明市西昌路189號五樓513室。

2.昆明市報考人員在網(wǎng)上報名成功后，攜申請表及相關(guān)證明材料到昆明市西昌路189號五樓513室辦理現場(chǎng)資格審核?，F場(chǎng)審核時(shí)間為2021年10月25日—31日，逾期不再受理。

（四）繳納考務(wù)費

現場(chǎng)資格審核通過(guò)后，考生須通過(guò)銀聯(lián)卡繳納考務(wù)費。未在規定時(shí)間內進(jìn)行繳費的，視為自動(dòng)放棄。繳費時(shí)間：2021年10月25日—31日。

（五）打印準考證

報名成功的報考人員可于2021年11月8日至11月14日登陸云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)信息網(wǎng)（http://www.ynhouse.org/）打印準考證。

（六）報名材料

1.報名申請表。

2.學(xué)歷證明（原件及復印件）。

3.身份證原件及復印件。

三、考試時(shí)間和方式

（一）考試時(shí)間和科目

資格 名稱(chēng)	考試日期	考試時(shí)間	科目名稱(chēng)
房地產(chǎn) 估價(jià)師	11月13日	上午 9:00-11:30	房地產(chǎn)制度法規政策
		下午 14:00-16:30	房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 （自備計算器）
	11月14日	上午 9:00-11:30	房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù) （自備計算器）
		下午 14:00-16:30	土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù) （自備計算器）

（二）考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱）已由全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

（三）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

（四）考場(chǎng)設置

本次考試考場(chǎng)設置在昆明市（具體地址詳見(jiàn)準考證）

四、考試合格標準和成績(jì)查詢(xún)

考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。

五、其他相關(guān)要求

（一）疫情防控要求

請應試人員提前仔細閱讀《云南省2021年下半年專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試新冠肺炎疫情防控告知書(shū)》（云南省人力資源和社會(huì )保障網(wǎng)“人事考試”專(zhuān)欄，網(wǎng)址：hrss.yn.gov.cn/ynrsksw），并按相關(guān)條款做好相應準備。

根據相關(guān)規定，考試開(kāi)始5分鐘后一律禁止考生進(jìn)入考場(chǎng)?？忌鷳崆笆煜た键c(diǎn)所在位置，充分考慮交通狀況，考試當天至少提前1小時(shí)到達考點(diǎn)。進(jìn)入考點(diǎn)前，應考人員應提前準備好本人有效期內身份證原件、準考證、云南健康碼、“通信大數據行程卡”和首場(chǎng)考試考前48小時(shí)內核酸檢測陰性證明；進(jìn)入考點(diǎn)時(shí)，請應考人員按考點(diǎn)及考試現場(chǎng)疫情防控管理要求，服從現場(chǎng)管理，自覺(jué)配合完成疫情檢測流程并從規定通道驗證入場(chǎng)，共同維護好入場(chǎng)秩序，除身份核驗等必須環(huán)節外應全程佩戴口罩，做好個(gè)人防護；（一個(gè)月內有境外旅居史的人員，須提供入境14天隔離證明及核酸檢測陰性證明，“云南健康碼”為紅碼或未出具核酸檢測陰性證明的應試人員，不得進(jìn)入考點(diǎn)）進(jìn)入考點(diǎn)后，應及時(shí)查看當天考場(chǎng)安排示意圖，與本人準考證上的考場(chǎng)信息認真核對，確?？焖僬业娇紙?chǎng)位置。

考生應做好自我防護，在考前兩周內，應盡量避免離開(kāi)考點(diǎn)所在地區，尤其應避免跨省流動(dòng)，導致健康碼異常，為正常參考帶來(lái)不便。除應試人員外其他與考試無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入考點(diǎn)。

（二）加強報考人員屬地化管理。身份證為云南省的考生正常報考，持外省身份證但現工作單位注冊地在云南省區域內的考生，須提供與現工作單位簽訂的勞動(dòng)合同。

（三）考生報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統，上傳的照片必須符合要求，若因照片產(chǎn)生問(wèn)題，由考生自行負責。

（四）關(guān)于我國港澳臺居民報考問(wèn)題

根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

（五）往年保留成績(jì)的銜接

為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

原考試科目	新考試科目
房地產(chǎn)基本制度與政策	房地產(chǎn)制度法規政策
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法	房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理	房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

（六）資格核查貫穿報名、考試、證書(shū)辦理及執業(yè)等全過(guò)程，考試管理部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)將通過(guò)國家數據共享交換平臺、社保數據比對、現場(chǎng)核查等方式對報考人員填報的戶(hù)籍、學(xué)歷學(xué)位、工作單位等信息進(jìn)行核查，核查報考人員是否符合報名條件和屬地化管理要求。在核查工作中，如需報考人員提供相關(guān)材料進(jìn)行驗證的，報考人員須予以配合。報名結束至考試前，核查不通過(guò)的，報名無(wú)效；考試成績(jì)公布后，核查不通過(guò)的，成績(jì)無(wú)效；領(lǐng)取資格證書(shū)后，經(jīng)查不符合報名條件或屬地化管理要求的，證書(shū)無(wú)效。

對不實(shí)填報、虛假承諾、違規參考等行為將嚴肅處理。情節嚴重的，記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒。失信人員信息視情況向社會(huì )公布，并通知當事人所在單位。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

（七）“代報”有風(fēng)險、“包過(guò)”不可信，報考人員應誠信報名、誠信參考，維護公平、公正的考試環(huán)境。

（八）應試人員必須按準考證上規定的時(shí)間、地點(diǎn)參加考試，嚴格遵守考場(chǎng)規則，嚴守考試紀律，嚴禁替考、偽造證件、抄襲、使用通訊工具或其他高科技手段等作弊行為。

（九）考試結束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jì)無(wú)效處理。應試人員考試中要保護好自己的答卷和答題卡防止被抄襲。

（十）應試人員須持本人準考證和有效身份證件（與報名時(shí)一致）進(jìn)入考場(chǎng)。開(kāi)考5分鐘后一律禁止入場(chǎng)，開(kāi)考2小時(shí)后方可交卷退場(chǎng)。

（十一）應試人員應考時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、三角板、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。除上述物品外，嚴禁將各類(lèi)手表和各種電子、通信、存儲設備（如各類(lèi)手機、電子手環(huán)等）與考試相關(guān)的資料等物品帶至座位，否則按違紀處理。

（十二）應試人員應嚴格按照試卷“應試人員注意事項”中的要求作答，務(wù)必準確、完整填寫(xiě)姓名、準考證號、試卷代碼等信息，不按要求和規定作答造成的后果自行承擔。草稿紙由考場(chǎng)統一配發(fā)，數量滿(mǎn)足考生作答需要，考后收回。

（十三）客觀(guān)題部分采用分數處理自動(dòng)化系統，無(wú)人工登分、核分過(guò)程，原則上不接受考生核查申請。

（十四）報考人員提交的個(gè)人聯(lián)系方式信息（包括手機號碼、電子郵箱、詳細通信地址等），將作為本考試文書(shū)（包括但不限于各種通知、告知、處理決定等）經(jīng)本人確認可收悉的送達地址。相關(guān)文書(shū)發(fā)送至送達地址，即視為送達。個(gè)人聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)登錄報名系統修改聯(lián)系方式信息。

（十五）報考人員有違紀違規行為的，將根據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源和社會(huì )保障 部令第31號）有關(guān)規定，給予其當次該科考試成績(jì)無(wú)效或當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效并記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫五年或長(cháng)期等處理。

（十六）其它需要咨詢(xún)事宜，請實(shí)名加“云南省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試”QQ群（群號：569121703）。

聯(lián)系電話(huà)：0871—64195656。

附件：住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知.pdf

云南省住房和城鄉建設廳 云南省自然資源廳

2021年10月21日

云南省住房和城鄉建設廳辦公室 2021年10月21日印發(fā)

版權聲明：本文采用知識共享 署名4.0國際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權

文章名稱(chēng)：云南住建廳 云南省自然資源廳關(guān)于做好2021年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師 職

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