物業(yè)公司資質(zhì)申請條件是什么?
物業(yè)公司資質(zhì)申請條件是什么?物業(yè)公司資質(zhì)的申請條件主要包括了企業(yè)基礎條件、相關(guān)技術(shù)人才和有委托的物業(yè)管理項目等等這幾個(gè)方面。那么下面,讓小編為大家簡(jiǎn)單分析一下與物業(yè)公司資質(zhì)有關(guān)的一些問(wèn)題,希望能為各位老板們提供一定的幫助并解答相關(guān)的疑惑。
物業(yè)公司資質(zhì),在目前的行業(yè)市場(chǎng)中,被相關(guān)部門(mén)劃分為三個(gè)不同級別的等級,分別是一級、二級和三級,具體分析如下:
1、一級資質(zhì)
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于20人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)。物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū)。管理兩種類(lèi)型以上物業(yè),并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:多層住宅200萬(wàn)平方米;高層住宅100萬(wàn)平方米;獨立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統,有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)。
2、二級資質(zhì)
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于10人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)。物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū)。管理兩種類(lèi)型以上物業(yè),并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:多層住宅100萬(wàn)平方米;高層住宅50萬(wàn)平方米;獨立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統,有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)。
3、三級資質(zhì)
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)。物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū)。有委托的物業(yè)管理項目。建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統。
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