房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標準（2022版）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級。

各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：

一級資質(zhì)：

1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

3、連續5年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%；

4、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

5、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、統計、房地產(chǎn)及有關(guān) 經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 40?人，其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，專(zhuān)職會(huì )計人員不少于4人；

6、工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè) 中級以上職稱(chēng)；

7、有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住 宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)：

1、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人；

2、工程技術(shù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)，財務(wù) 負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng)，配有統計人員；

3、具有完善的質(zhì)量保證體系；

臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數。

附件：?住房和城鄉建設部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》的決定（pdf）

住房和城鄉建設部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》的決定（docx）

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文章名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標準（2022版）

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