一、企業(yè)法人貸款需要滿(mǎn)足的條件

所謂的企業(yè)法人貸款，是一種專(zhuān)門(mén)針對企業(yè)的貸款。和其它貸款一樣，企業(yè)法人貸款也有著(zhù)自身的性質(zhì)和手續，所以企業(yè)法人也是可以貸款的。

企業(yè)法人貸款的前提是：

1、申請貸款的企業(yè)在工商管理部門(mén)注冊成立的時(shí)間需要達到1年以上，且正常經(jīng)營(yíng);

2、企業(yè)法人需要在貸款經(jīng)辦行開(kāi)立賬戶(hù)，并辦理結算及信貸業(yè)務(wù)至少1年;

3、企業(yè)近半年的開(kāi)票額在150萬(wàn)元左右;

4、企業(yè)法人未發(fā)生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類(lèi)欠款（正常應付款除外）;

5、企業(yè)負債率不能多于50%;

6、企業(yè)法人及其主要股東、關(guān)鍵管理人員近3年內在納稅、融資、經(jīng)營(yíng)等方面信用良好，無(wú)不良記錄等。

二、企業(yè)法人貸款要注意哪些事項?

無(wú)論是企業(yè)法人還是以企業(yè)的名義都可以申請貸款。企業(yè)如果房產(chǎn)可以抵押，可以申請企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，如果申請企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì )考慮企業(yè)的基本情況、信譽(yù)狀況、償債能力、財務(wù)、經(jīng)營(yíng)情況及發(fā)展前景、貸款用途、擔保情況等方面進(jìn)行考察，若貸款經(jīng)銀行批準通過(guò)，雙方簽訂借款合同和擔保合同，最后銀行放款企業(yè)按期還款。企業(yè)法人也可以通過(guò)抵押自己名下房產(chǎn)的方式獲得企業(yè)的流動(dòng)資金。

三、企業(yè)法人貸款所需材料

1、企業(yè)法人，個(gè)體工商戶(hù)，持有股份的股東，公司經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年;

2、身份證實(shí)：二代身份證;

3、住址證實(shí)：個(gè)人住址證實(shí)（電費單/水費單/燃氣單/電話(huà)費單等、和經(jīng)營(yíng)主體證實(shí)（租憑合同、;

4、收入證實(shí)：最近6個(gè)月對公對私賬戶(hù)流水;

5、經(jīng)營(yíng)證實(shí)：營(yíng)業(yè)執照;

6、房產(chǎn)證實(shí)，房產(chǎn)證或購房合同 購房發(fā)票 貸款合同;

7、征信記錄。若是法人代表以個(gè)人名義貸款的話(huà)，是和公司無(wú)關(guān)系的，不能執行公司的財產(chǎn)，他的借款是屬于個(gè)人借款，應由他個(gè)人償還法人代表以個(gè)人名義貸款條件，穩定的工作和收入，提供銀行流水，無(wú)不良信用記錄。居住證實(shí)，身份證，銀行認可的抵押物。

1、營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件;企業(yè)名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)地址（省、市、縣）2.組織機構代碼證正、副本復印件;

3、稅務(wù)證正、副本復印件;

4、開(kāi)戶(hù)許可證復印件;

5、貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢(xún)結果復印件）;

6、法人代表身份證原件復印件;法人代表的工作履歷（工作經(jīng)歷及所任職務(wù)）;

7、法人任職證明、法人簡(jiǎn)歷;.授權代理人的授權書(shū)及代理人身份證原件及復印件;

8、股權結構（股東姓名、股東占比）、企業(yè)注冊資本、成立時(shí)間、企業(yè)凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)（萬(wàn)元）;

9、公司章程復印件;公司業(yè)務(wù)開(kāi)展情況介紹（主要說(shuō)明業(yè)務(wù)開(kāi)展方式，結算方式，產(chǎn)品在技術(shù)質(zhì)量上的競爭力）;

10、驗資報告復印件;公司近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表（包括完整的附注），近三個(gè)月的財務(wù)報表;

11、房產(chǎn)面積、購入價(jià)值（萬(wàn)元）、房產(chǎn)具體位置;

12、最主要設備名稱(chēng)、最主要設備數量、最主要存貨名稱(chēng)、最主要存貨數量;13.應收賬款（萬(wàn)元）;

14、銀行借款總額（萬(wàn)元）、其他借款總額（萬(wàn)元）;

15、本次貸款總額（萬(wàn)元）、用途及項目的可行性報告;

16、可以提供的擔保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業(yè)廠(chǎng)房、企業(yè)保證、存貨質(zhì)押、應收賬款質(zhì)押等的權屬證明）;擬提供的反擔保措施;17.貸款申請書(shū);

18、企業(yè)決定申請貸款擔保的股東會(huì )決議或合伙人會(huì )議決議;

19、特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證的原件和復印件;20.基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行。

綜上可知，企業(yè)法人貸款要求較高、程序嚴格、具有針對性的貸款業(yè)務(wù)。

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文章名稱(chēng)：企業(yè)法人貸款需要滿(mǎn)足的條件 企業(yè)法人貸款要注意哪些事項

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