建企獲取資質(zhì)證書(shū)，主要有兩種途徑，一是資質(zhì)新辦，二是資質(zhì)轉讓。資質(zhì)轉讓是以轉讓的方式來(lái)獲取資質(zhì)，手續較為簡(jiǎn)單便捷，辦理周期也更快。因此有不少企業(yè)為了節約時(shí)間成本，會(huì )選擇以轉讓的方式來(lái)拿到資質(zhì)證書(shū)。而資質(zhì)轉讓過(guò)程中也有不少問(wèn)題需要大家注意，下面就為大家詳細介紹一下建筑資質(zhì)轉讓的方式有哪些?需要注意什么問(wèn)題?

建筑資質(zhì)轉讓的方式有哪些?

整體轉讓

這種情況主要適用于在省內轉讓?zhuān)窗压菊w全部轉讓給對方，那么對于受讓方來(lái)說(shuō)，考慮的事項則更多。首先需要調查債權債務(wù)情況、證書(shū)有效期情況以及人員配備情況，沒(méi)有問(wèn)題再進(jìn)行營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安許證書(shū)等變更，并完成交接。這種方式有個(gè)弊端，就是轉讓方的民間債務(wù)無(wú)法查詢(xún)，這是受讓方需要注意的問(wèn)題。

資質(zhì)分離

若要進(jìn)行資質(zhì)分離，可成立一個(gè)子公司(這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司)，這種情況主要適用于只轉讓部分資質(zhì)的企業(yè)。資質(zhì)分離以后，就可以將要轉讓的資質(zhì)平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務(wù)問(wèn)題。

股權收購

這種更為簡(jiǎn)單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質(zhì)證書(shū)。需要事先進(jìn)行談判，并形成股東會(huì )議紀要，修改公司章程，最后進(jìn)行工商變更即可。

建筑資質(zhì)轉讓過(guò)程中需要注意的事項

一、公司債務(wù)問(wèn)題

建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉讓的時(shí)候，一定要查清楚該轉讓公司的債務(wù)問(wèn)題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機。一旦事先沒(méi)有查清楚就簽訂了轉讓合同，而轉讓公司確實(shí)存在債務(wù)問(wèn)題，那勢必會(huì )給自己帶來(lái)麻煩。

二、公司的經(jīng)營(yíng)狀況

受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，是否在承包工程期間受到過(guò)處罰，情節嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調查清楚的。

三、是否有年檢，是否合格

建筑資質(zhì)年檢是五年一檢，建筑企業(yè)要在接到通知后準備與之相關(guān)的材料，及時(shí)上交。年檢是國家監察企業(yè)運營(yíng)情況的手段，建筑企業(yè)必須要參加年檢的，而且要在規定的時(shí)間內參加，如果不參加年檢的話(huà)，那就會(huì )被工商局記錄在案，這樣的話(huà)不僅會(huì )影響建筑企業(yè)的聲譽(yù)，有可能還會(huì )受到處罰。

四、查看公司的審計報告

受讓方要通過(guò)轉讓資質(zhì)公司的審計報告表檢查轉讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)完全到位了，這點(diǎn)很重要。

五、了解轉讓公司的業(yè)績(jì)和在建項目的情況

建筑企業(yè)最重要的就是業(yè)績(jì)，一個(gè)企業(yè)的形象就是依靠項目的建設建立起來(lái)的。身為受讓方要了解清楚轉讓公司的業(yè)績(jì)情況和在建項目的情況，調查清楚有沒(méi)有工程質(zhì)量上的問(wèn)題發(fā)生，有沒(méi)有工程事故的發(fā)生。這些問(wèn)題對于一個(gè)企業(yè)的形象都很關(guān)鍵，也就是所謂的口碑，一個(gè)口碑好的建筑企業(yè)總是樂(lè )于被大家接受的。

以上就是為大家詳細介紹的建筑資質(zhì)轉讓的方式有哪些以及相關(guān)注意事項的內容，大家想申請資質(zhì)的話(huà)，可以找專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行代辦，這樣才更加方便。

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