工程總承包和施工總承包資質(zhì)的區別有哪些？主要體現在哪些方面？
在建筑領(lǐng)域工作的人們常常會(huì )聽(tīng)到“工程總承包”、“施工總承包”和“專(zhuān)業(yè)承包”這些術(shù)語(yǔ)，然而，許多人可能會(huì )在這些詞匯間產(chǎn)生混淆，從而犯下一些基本的錯誤。那么，工程總承包和施工總承包資質(zhì)之間究竟有哪些不同呢？讓我們一同探討一下。
1. 定義上的區別
工程總承包是指一家企業(yè)按照合同約定，受業(yè)主委托，對工程項目的全過(guò)程或若干階段，包括勘察、設計、采購、施工、試運行等進(jìn)行承包。工程總承包企業(yè)在質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等各個(gè)方面都全面負責。
施工總承包是指建筑工程的發(fā)包方將全部施工任務(wù)委托給具備相應資質(zhì)的施工總承包單位。根據《建筑法》的規定，大型建筑工程或結構復雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。
2. 承包范圍的不同
工程總承包：其承包范圍最為廣泛，涵蓋了項目資金管理、勘察、設計、施工（包括各個(gè)項目和專(zhuān)業(yè)）、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，以及提交各項工程資料等。最終將成品工程交予業(yè)主，對業(yè)主直接負責。業(yè)主可以選擇委托他人進(jìn)行工程總承包，也可以自行管理并分項發(fā)包。
施工總承包：該類(lèi)型更是負責整個(gè)工程的所有分項，從業(yè)主或工程總承包單位接受投資和施工圖，承擔整個(gè)工程的各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工任務(wù)。它同時(shí)需要接受業(yè)主以及業(yè)主委托的監理和質(zhì)量監督部門(mén)的監督。在辦理工程竣工驗收手續后，還需提交各項工程資料。最終將成品工程交予業(yè)主，對業(yè)主或委托的工程總承包單位負直接責任。施工總承包單位也有權將一些分項、分專(zhuān)業(yè)工程再次分包給其他施工單位，但他們需要管理、監督分包單位的工作質(zhì)量，并對分包單位的施工質(zhì)量對業(yè)主或工程總承包負責。
3. 優(yōu)勢的不同
工程總承包的優(yōu)勢體現在業(yè)主管理簡(jiǎn)單、責任明確、成本降低、工期保障多方面以及促進(jìn)設計的優(yōu)化方面。
而施工總承包的優(yōu)勢主要體現在費用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、以及組織與協(xié)調等多個(gè)方面。
以上是對工程總承包和施工總承包資質(zhì)之間區別的簡(jiǎn)要總結。如果您希望了解更多相關(guān)信息，或有其他問(wèn)題需要解答，請隨時(shí)咨詢(xún)我們的客服。同時(shí)，我們還提供施工勞務(wù)分包資質(zhì)代辦、通信工程總承包資質(zhì)轉讓等服務(wù)。讓我們一起深入了解建筑行業(yè)的精彩世界吧！
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