違章建筑要怎么處理？
如果，房子已經(jīng)成為了大部分人需要解決的主要問(wèn)題，畢竟房?jì)r(jià)如此高，很多人都需要依靠全家之力才能買(mǎi)得起。因此，為了充分利用房子，一部分人就會(huì )修一些違章建筑，那么這些違章建筑要怎么處理呢?下面就為大家詳細介紹一下。
1、違法占用集體土地或農用地進(jìn)行建設，
處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。
對符合土地利用總體規劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。
依據為：《中華人民共和國土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六條
2、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門(mén)或鄉鎮人民政府責令停止建設;限期拆除或者予以沒(méi)收;罰款。
依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十、四十一、四十四條、六十三、六十四條。
3、對歷史和社會(huì )原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會(huì )原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續或規劃手續情況，這種情況下不宜按照違章建筑處理，特別是在房屋征收和土地征收中這類(lèi)矛盾尤為凸出。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神和原則，應當組織規劃、土地、執法等部門(mén)對于未辦理關(guān)手續的建筑物進(jìn)行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償;但是也不能排除一些地方為實(shí)現拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建筑強制拆除。
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