農村違建房必須拆嗎?農村違建房歸哪個(gè)部門(mén)管?
對于農村來(lái)說(shuō)，隨處可見(jiàn)農民們自己搭建的房子。這些房子中，有一些屬于違建房，存在安全隱患或者霸占了公共面積。那么農村違建房必須拆嗎?農村違建房歸哪個(gè)部門(mén)管?今天就為大家詳細介紹一下。
一、農村違建房必須拆嗎
1、以前農村的農民沒(méi)有什么文化，對國家相關(guān)法律政策視若無(wú)睹，認為想要在村里蓋房子，就可以隨便蓋。但是這幾年國家加強對土地的監管權，因此農村違建房必須拆除。
2、想要了解哪些房需要拆除，首先得對農村違建房有一個(gè)初步的認識。農村違建房指的是沒(méi)有通過(guò)依法程序取得的建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的，擅自在農村土地上建設的房屋，主要分為以下三類(lèi)：
(1)非本村村民建的房屋屬于違建房，需要使用農村土地的，應當先走國家征地手續，將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?，并取得國有土地使用權后，方可在該地塊上建房，否則該建筑就屬于違法建筑。
(2)農用地上違法建房，我們都知道農用地是禁止用來(lái)搞非農業(yè)建設的，根據《土地管理法》有關(guān)規定：禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。如果要在農用地上搞建設，必須依法把農用地轉為建設用地，沒(méi)有轉用手續而擅自在建設，那就是違法建筑。
(3)本村村民或者本村村辦企業(yè)，在不符合土地利用總體規劃、未取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下，在農村建設用地上建造的房屋屬于違法建筑。
二、農村違建房歸哪個(gè)部門(mén)管
農村違建房歸縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)(國土資源局)、鄉、鎮人民政府管理。這是根據以下兩條規定得出的結論：
(1)據《北京市禁止違法建設若干規定》第十五條，鄉鎮人民政府發(fā)現正在建設的鄉村違法建設后，應當立即書(shū)面責令停止建設，當事人不停止建設的，可以查封施工現場(chǎng)。
(2)據《城鄉規劃法》第六十五條，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進(jìn)行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
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