建筑資質(zhì)轉讓協(xié)議應該怎么寫(xiě)以及有哪些注意事項？
在建筑行業(yè)，建筑資質(zhì)轉讓是企業(yè)獲取資質(zhì)的方式之一，通俗的說(shuō)建筑資質(zhì)轉讓就是有建筑資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，將公司打包轉讓給需要資質(zhì)證書(shū)的其他企業(yè)。那么，如何編寫(xiě)建立資質(zhì)轉讓協(xié)議?企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉讓有哪些風(fēng)險，也是大家比較關(guān)心的問(wèn)題，接下來(lái)小編將說(shuō)一下建筑資質(zhì)轉讓協(xié)議應該怎么寫(xiě)以及有哪些注意事項。
一、建筑資質(zhì)轉讓協(xié)議范本應該怎么寫(xiě)
1、施工資質(zhì)轉讓協(xié)議的主體
建筑資質(zhì)轉讓實(shí)質(zhì)上是收購方的收購兼并轉讓方，公司的股權已經(jīng)發(fā)生了變化，因此這里的協(xié)議應該是出讓股權的主體和收購股權的主體。
2、建筑資質(zhì)轉讓的基本情況
建筑資質(zhì)不能單獨轉讓?zhuān)虼?，收購方獲得具有建筑資質(zhì)的整個(gè)公司。那么在轉讓過(guò)程中的注意事項，像轉讓方的債務(wù)問(wèn)題以及債務(wù)由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行承擔等都需要明確的寫(xiě)出來(lái)。
3、明確轉讓費用
在轉讓的過(guò)程中經(jīng)常會(huì )出現，在資質(zhì)轉讓人將公司和資質(zhì)變更給收購方后，無(wú)法按時(shí)收到轉讓費用。簽署轉讓協(xié)議后，付款方式必須指定轉賬費用的總數。收購方需要支付多少錢(qián)完成資質(zhì)轉讓?zhuān)召彿皆谕瓿煞ǘù砣?，股東和營(yíng)業(yè)執照變更后需要支付多少資金。
4、關(guān)于變更和注銷(xiāo)轉讓協(xié)議的協(xié)議
轉讓雙方需要就條件達成一致，雙方可以變更和撤銷(xiāo)合同，一方需要承擔對方的責任。例如，轉讓人有隱含的債務(wù)，在簽署合同時(shí)尚未償還，導致收購方的損失，收購方可以解除合同并要求轉讓方退還錢(qián)款和損害賠償。
二、建筑資質(zhì)轉讓的風(fēng)險是什么
收費問(wèn)題
一般來(lái)說(shuō)，轉讓的資質(zhì)都是高等級的建筑資質(zhì)，轉讓成本不低，轉讓人最大的風(fēng)險是不能收到轉讓費。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，經(jīng)常發(fā)生轉讓方已將公司和資質(zhì)變更給買(mǎi)方，但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下，即使轉讓企業(yè)想要收回公司和資質(zhì)，操作起來(lái)也會(huì )很麻煩，往往會(huì )陷入長(cháng)期的拉鋸戰，耗費大量的人力，物力和財力。
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