各市（州）住房城鄉建設行政主管部門(mén)：

根據《住房和城鄉建設部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定〉的決定》（住房和城鄉建設部令第54號）的規定，現就做好我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)）資質(zhì)審批工作有關(guān)事項通知如下。

一、嚴格執行新的資質(zhì)核定標準

省級和成都市、瀘州市、德陽(yáng)市、綿陽(yáng)市、樂(lè )山市、南充市、宜賓市、達州市住房城鄉建設部門(mén)（以下稱(chēng)審批部門(mén)）核定（包括新辦、延續）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，要嚴格按照住房和城鄉建設部第54號部令有關(guān)規定進(jìn)行審核，不得擅自提高資質(zhì)標準、增加申報材料。各審批部門(mén)應及時(shí)調整公布辦事指南并做好政策宣傳咨詢(xún)工作。

二、妥善做好新舊資質(zhì)銜接過(guò)渡工作

原二、三、四級（含暫定二、三、四級）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)在有效期內的，繼續有效。按照《四川省住房和城鄉建設廳關(guān)于停止受理相關(guān)企業(yè)資質(zhì)申請的通知》（川建審發(fā)〔2021〕166號）有關(guān)規定，資質(zhì)有效期符合“統一延期至新的企業(yè)資質(zhì)標準實(shí)施之日”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其資質(zhì)有效期繼續延期至2022年12月31日。各級住房城鄉建設行政主管部門(mén)應當予以認可并辦理涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)手續。

原暫定二級和三、四級（含暫定三、四級）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)在有效期內的，企業(yè)可新申報二級資質(zhì)，各審批部門(mén)按新的資質(zhì)標準進(jìn)行審核。企業(yè)獲得二級資質(zhì)證書(shū)后，原有資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。

三、積極實(shí)施告知承諾制

對申報材料中的專(zhuān)業(yè)管理人員、技術(shù)人員證明材料等實(shí)施告知承諾制。各審批部門(mén)受理申請時(shí)不再要求企業(yè)報送人員身份證、職稱(chēng)證、任命文件、勞動(dòng)合同等證明材料。

四、加強事中事后監管

各審批部門(mén)要加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定的事中事后監管，在資質(zhì)審核過(guò)程中和作出許可決定后應抽查復核企業(yè)資質(zhì)申報材料和承諾事項，抽查復核比例由各審批部門(mén)自行確定，原則上不低于總數的10%。對承諾與實(shí)際不符、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，審批部門(mén)應按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》嚴肅處理，并記入企業(yè)信用檔案。

本《通知》自2022年5月5日起施行。

四川省住房和城鄉建設廳

2022年4月26日

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文章名稱(chēng)：四川住建廳關(guān)于做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)工作的通知

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